EMPREINTE PHOTOVOLTAIQUE ZERO©

Empreinte Photovoltaïque Zéro ©, té com a pilar principal l’interès general perquè només així podrem fer un desenvolupament consensuat i globalment sostenible de les indústries d’energies renovables necessàries per a la protecció de l’entorn.
AgriVitiVoltaico EPZ és un mitjà de conjugar per al bé de tots una activitat industrial d’Interès General amb un altre sector d’Interès General que ha estat abandonat per tots: l’agricultura. El manteniment dels agricultors en les seves terres s’ha de garantir en el temps així com la restitució d’aquests il·lesos a la fin de la seva explotació industrial.

Per fer-ho, es fonamental tenir en compte dos factors:


  • El manteniment de l’activitat agrícola i dels agricultors en les seves terres s’ha de garantir durant el funcionament de les granges AgriVitiVoltaicas EPZ ©.
  • El desmantellament de les instal·lacions fotovoltaiques i la restitució de terrenys no afectats a la fin de la seva explotació industrial.

Hem establert les següents regles que es detallen al llarg de 30 pàgines en els arrendaments emfitèutics (Dret de Superfície) que vam signar a Espanya i que em complau resumir a continuació:



1-Beneficis dels agricultors.

  • Les propietats triades han de tenir entre 7 i 60 hectàrees d’extensió i preferiblement han d’estar en un context ajardinat contaminat per carreteres, vies fèrries, línies d’alta tensió, molt alta tensió, etc.
  • Renda anual de 3.000 € per hectàrea pagada a el propietari de el terreny. Ha de demostrar que els ha posseït durant més de cinc anys per evitar l’especulació dels comerciants de propietats que poden tenir la temptació de comprar als agricultors en dificultats i després llogar-los amb una alta rendibilitat, el que provocaria la ira dels agricultors que ho farien. Sentir utilitzat amb fins especulatius i el rebuig de el sector fotovoltaic.
  • El propietari beneficiari d’aquest lloguer ha de renunciar automàticament a qualsevol subvenció agrícola (inclosa la PAC) a favor del celler cooperatiu i / o cambra d’agricultura més propera a el projecte AgriVitiVoltaico durant tot el termini de l’arrendament emfitèutic.
  • Els propietaris que ens han llogat el seu terreny tenen la possibilitat de continuar la seva activitat agrícola entre les fileres de panells que es troben a 8,80 metres de distància, de forma gratuïta. Altrament, els agricultors joves poden ser seleccionats per la cooperativa i / o la càmera d’agricultura, l’ajuntament o qualsevol altre organisme estatal per treballar en la part agrícola dels projectes AgriVitivoltaicos EPZ. La nova activitat agrícola es divideix en diverses unitats productives que permeten compensar la falta de radiació i la reducció de superfícies:miten compensar la falta de radiación y la reducción de superficies:
    • Inexistència d’estralls per senglars i altres depredadors gràcies a les tanques.
    • Producció agrícola addicional en els cèrcols, com a fruits vermells.
    • Producció agrícola addicional amb arbres fruiters en el perímetre.
    • AApicultura si és possible al final de files de panells.
    • Producció agrícola enmig dels panells triant l’opció agrícola / vitivinícola / ramadera..
      • Exemple de producció agrícola addicional:


2-Beneficis per al medi ambient

  • El maneig de les àrees no cultivades s’ha de fer d’acord amb el programa Pla SGIAR 4per1000 https://www.4p1000.org/, que permet la regeneració de terra.
  • Les activitats agrícoles han de realitzar-se únicament sota l’etiqueta “BIO” http://www.ccpae.org
  • El terreny normalment utilitzat per a les plantes fotovoltaiques està compactat, pel que està condemnat a deixar de produir.
  • La biodiversitat creada als parcs AgriVitiVoltaicos EPZ permet el creixement de l’agricultura local (KM0) i la conservació d’espècies en perill d’extinció.
  • El sistema Moon Track evita que les aus migratòries confonguin els panells amb cossos d’aigua durant la nit. Aquest sistema es basa en rotar els panells a mesura que es pon el sol perquè estiguin sempre d’esquena a la lluna.
  • Malla perimetral de la planta fora de la tanca per ocultar completament la granja AgriVitiVoltaica EPZ.


Sistema de seguiment lunar evitant accidents d’aus migratòries



VitiVoltaic



AgriVoltaic



3- Responsabilitat social i econòmica.

  • Participació financera de 750 euros / MWp per any a la cooperativa agrícola més propera per ajudar els agricultors a desenvolupar l’agricultura BIO o a l’Ajuntament del municipi d’el projecte que haurà d’utilitzar aquesta participació econòmica per un cap de sostenibilitat mediambiental del municipi, i una participació financera de 750 euros / MWp per any a l’agricultor que desenvolupi l’activitat agrícola a l’hort agrivoltaic i / o vitivoltaic. En Juià, província de Girona a Espanya, la casa el farà servir per a la recollida i reciclatge d’escombraries porta a porta. Resultat, 216 habitants esperen amb impaciència l’inici de la construcció de el parc fotovoltaic i tots estan a favor de el projecte.
  • El nostre compromís sociocultural
    • Cada projecte tindrà una part de l’perímetre amb borns informatives i educatives permetent als nens conèixer la història dels cultius desenvolupats o altres jardins infantils com el Gran 3 amb el parc infantil del poeta Jacint Verdaguer.



4- Seguretat administrativa durant el funcionament i el desmuntatge.

Explotació.

• Cada contracte d’arrendament emfitèutic signat entre el promotor (nosaltres) i el propietari només es pot transferir a una empresa espanyola que tingui com a objectiu social estrictament la construcció, venda i explotació de la granja AgriVitiVoltaica. D’aquesta manera s’evita l’efecte dòmino en cas que una part dels projectes de l’empresa tingui deficit, cosa que podria provocar la fallida de totes les unitats. Una empresa per projecte i un projecte per empresa.

• Cada any, l’empresa propietària del seu projecte únic haurà de dur a terme una auditoria que s’haurà de lliurar al propietari de el terreny ia l’Administració local perquè puguin verificar conjuntament o per separat que l’empresa està a el dia dels pagaments deguts als seus proveïdors. En cas contrari, tindrà sis mesos de gràcia per regularitzar els passius dels seus proveïdors. Si és necessari, el propietari del terreny i / o l’Administració tindrà l’opció de nomenar un controlador privat o administratiu que substitueixi a l’empresa operadora durant el període necessari per actualitzar els comptes. Aquesta opció de substitucions es preveu a l’signar la promesa de lloguer a llarg termini en un poder que acompanyarà la promesa de lloguer, així com totes les cessions de lloguer que es puguin produir al llarg de l’operació de la granja AgriVitiVoltaica EPZ. Aquest mecanisme assegura a el propietari i a l’Administració que cap explotació agrícola EPZ no serà una ruïna contaminant durant els llargs procediments de fallida, ja que l’OPEX anual és petit en comparació amb la seva facturació.

El Desmuntatge.

  • Obligacions de l’operador:
    • Quatre anys abans que finalitzi l’arrendament emfitèutic, l’operador haurà de realitzar, en sis mesos, una crida a licitació de desmantellament segons la legislació de el moment per tal de rehabilitar el 100% de el terreny per a la represa de l’activitat agrària. Si cal, perd automàticament els tres anys i mig de facturació.
    • Un cop realitzat el cridat a licitació de desmantellament, l’operador disposarà d’altres sis mesos per dipositar davant notari o a l’oficina de dipòsit i consignació l’import equivalent a la mitjana de les licitacions amb IVA inclòs incrementat en un 20% per possibles imprevistos. Si cal, perd automàticament els últims tres anys de facturació, aquest dipòsit es farà a favor de l’administració per garantir el finançament de l’desmantellament complet de les instal·lacions fotovoltaiques en cas que l’empresa desaparegués. Aquesta garantia de desmantellament és l’única practicable a llarg termini perquè desconeixem la legislació que estarà llavors vigent per al desmantellament, per la qual cosa és impossible de quantificar per endavant i que a més, és difícil garantir l’existència d’un llarg termini. Entitat financera a termini sense comptar el canvi d’operador al llarg de l’operació energètica.
  • Obligacions del propietari:
    • Quatre anys abans que finalitzi l’arrendament emfitèutic, el terratinent haurà de realitzar, en sis mesos, una crida a licitació per replantar el 100% de el terreny d’acord amb l’agricultura ambiental de moment. Si cal, automàticament perd els tres anys i mig de lloguer. És molt probable que l’agricultura que es conrea avui a la finca AgriVitiVoltaica EPZ no sigui la mateixa que es conrearà en 30 o 60 anys.
    • Un cop realitzat el cridat a licitació de restauració, el propietari disposarà d’altres sis mesos per dipositar davant notari o a l’oficina de dipòsit i consignació la suma equivalent a la mitjana de les licitacions amb IVA inclòs incrementat en un 20% per possibles imprevistos. Aquest dipòsit es farà a favor de l’administració per tal de garantir el finançament de la plena rendibilitat agrícola de la terra si el propietari vengués a la fi de l’arrendament. Si cal, perd automàticament els últims tres anys de lloguer.

Tot el concepte ens permet plantejar-nos un Desenvolupament Globalment Sostenible a el servei de l’interès general a l’vincular els objectius dels inversors als interessos dels agricultors i la seguretat de l’administració pública que no tindrà més por que les generacions. acaben amb cementiris fotovoltaics abandonats el finançament per al desmantellament es derivaria dels impostos locals.




El nostre vídeo