Green Concept Management, amb seu a Londres, ha revelat plans pel que afirma ser el primer complex immobiliari de luxe “sostenible” del món. El projecte, anomenat Eco Zero Power Residence, inclou 20 habitatges unifamiliars ubicats a la zona de Portimão, que segons l’empresa permetrà als seus habitants viure una vida lliure de CO2. Amb el suport de l’Ajuntament de Portimão i en aliança amb la Universitat de l’Algarve, aquest projecte serà el primer del seu tipus en oferir habitatges de luxe sense emissions de carboni a Europa.

L’objectiu és mostrar a la resta de Portugal, i Europa, que una urbanització completa pot ser energèticament autosostenible de gener a desembre, gràcies a l’energia renovable produïda a partir de panells solars i microturbines. A més d’un subministrament d’energia renovable de construcció individual, sostenible i electrodomèstics econòmics, cada habitatge inclourà un cotxe elèctric, de la gamma Renault Zoe, que permetrà als seus habitants moure’s per la comarca respectant el medi ambient. Per provar la viabilitat del projecte, Green Concept Management va realitzar un estudi basat en el consum mitjà d’una família de quatre residents permanents (a la regió de Portimão, ocupant 300m² amb un alt nivell de confort modern). Els resultats mostren que aquest tipus d’estructura consumeix prop de 70.000 KWh a l’any (veure gràfic), és a dir, una producció d’aproximadament 42,5 tones de CO2 a l’any. No obstant això, si el 100% de la seva energia elèctrica fos subministrada per panells solars, podria estalviar fins a 37,5 tones de CO2 per any, reduint les emissions anuals totals a 4,5 tones de CO2.

Això significa que una Residència Eco Power Zero podria, de fet, proporcionar 24 hores d’habitatge amb només un 10% d’emissions de CO2 en comparació amb un estil de vida normal. “Creiem que és possible a Portimão“, va dir Guy de Maillé, president de Green Concept Management. La batlessa de Portimão, Isilda Gomes, està d’acord. En una entrevista exclusiva va dir que “la ciència i la tecnologia han evolucionat de tal manera que crec que la compensació de carboni serà possible algun dia“. A més a més, va afegir que “El Algarve és el lloc ideal per a aquest tipus de projectes gràcies als seus recursos naturals. Tenim la capacitat d’aprofitar i emmagatzemar energia solar, podem donar un gran pas cap a la reducció de les emissions de CO2“. Com a membre de la “Comissió Nacional per al Medi Ambient i el Desenvolupament Sostenible”, la batlessa està naturalment entusiasmada amb aquest projecte, que espera que també porti més turisme de qualitat a la regió. “No tinc dubtes sobre l’excel·lència de la qualitat d’aquest projecte que sens dubte atreuran un turisme diferent, amb més poder adquisitiu, que també volem per a la nostra ciutat. Volem sacsejar l’economia“.

El nou complex es construirà a la regió de Mexilhoeira-Grande, ubicació triada per la seva excel·lent exposició solar, accessibilitat, proximitat a àrees clau d’entreteniment com platges i camps de golf, però sobretot perquè encara no està massificada. “Per a nosaltres, Portimão és el lloc adequat, considerant el medi ambient, les activitats esportives, les carreteres, l’aeroport i, evidentment, el clima“, explica Guy de Maillé. Segons l’alcalde, “com que el projecte es construirà a Mexilhoeira-Grande, no afegirà pressió sobre les àrees zones costaneres que ja estan densament poblades“. Està a favor d’aquest projecte que considera innovador, “No es sembla a res que haguem vist fins ara i es mereix la nostra major atenció. A més a més, està molt ben dissenyat“. En la seva opinió, els projectes autosostenibles fan una valuosa contribució al turisme, “I com que no tenim res semblant en aquest moment, un projecte com aquest serà excel·lent per a Portimão i l’Algarve“, afegí.

El projecte energètic per a residències de luxe, que inclou 5 dormitoris, piscina, garatge i altres instal·lacions, va ser dissenyat pel cèlebre arquitecte francès Henrich Fitger, utilitzant mètodes de construcció moderns, especialment en el que respecta als materials aïllants tèrmics i de protecció solar. El disseny arquitectònic va ser confiat a l’arquitecte portuguès João Nuno Laranjo, qui per a aquest projecte va realitzar cases contemporànies conservant l’encant de les viles tradicionals de l’Algarve, la qual cosa li va donar notorietat. Pel que fa al preu, Guy de Maillé ens diu que “una vila d’aproximadament 300m² d’espai habitable, amb un jardí de 2.500m², no superarà els 600.000 Euros“. Aquesta estació pilot també servirà com a projecte de recerca per a la Universitat de l’Algarve, que serà responsable del desenvolupament, així com una àrea especial dedicada al desenvolupament i prova